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中国建材出口在蒙古遇冷-(新闻)

来源: 分类:公司厂家 查看:0次 时间:2022年08月05日

蒙古国政府自2005年开始启动了为普通市民提供住房的4万户住宅项目(相当于中国的经济适用房),这标志着蒙古房地产业进入快速发展期。据不完全统计,截至2008年底,蒙古全国注册的建筑公司超过1000家,仅乌兰巴托就有新的在建住宅小区150多个。这些项目所需建材大部分从国外进口,中国建材以品种齐全、价廉物美成为蒙古房地产市场的主流产品。  但从去年下半年开始,蒙古许多商业银行暂时停办贷款业务。这使得普通老百姓无法贷款买房,虽然开发商在几个月内将房价平均下调了20%左右,仍很少有人问津。大量新建和在建住房积压,导致一些房地产开发商出现资金短缺。如果蒙古商业银行今年上半年仍不能全面放开贷款业务,房地产业将走入低迷。  而这也将对中国建材出口造成冲击。蒙古国首都乌兰巴托一百户小区著名的建材一条街,80%的建材都来自中国,许多商户是中国人,但示最近生意越来越难做了。一些中国店主的生意也很冷清,已打算关闭一些店铺以减少支出。  蒙古政府已意识到本国房地产面临的困难。2008年12月,蒙政府决定将中国政府3亿美元优惠贷款中的2.1亿美元用于住宅和公路项目。如果这笔资金能尽快到位,对抑制蒙古国房地产业下滑将发挥积极作用。此外,蒙古政府还在多方筹措资金,如从外国和国际金融组织寻求贷款、发放债券等,目的是为包括房地产在内的实体经济注入资金,尽量减少金融危机给本国经济造成的冲击。

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